美股第一波殺估值！第二波EPS砍到見骨？熊市序章降臨？美零售銷售激增！慎防驚喜變驚嚇？
【鮑爾不急救市】聯準會不急著降息，觀望經濟風向，穩定物價仍是首要任務
✅ 政策基調轉保守，價格穩定優先
Fed主席鮑爾表態「不會為救市提前降息」，重申通膨控制是首要任務，除非經濟與勞動市場惡化，否則將維持當前利率水準。
✅ 財報預期過高，獲利恐遭下修
2025.04.17財經節目警告，因關稅壓力逐步顯現，S&P500企業對未來12個月的盈餘預期值（EPS）可能過於樂觀，存在下修風險。
✅ 全球貿易成長下修，為疫情後最大幅度
WTO最新預測將2025年全球貿易成長率由3.0%下修至2.7%，反映全球需求放緩，為近年最大修正幅度。
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美議員警告：中共2027吞台計畫已啟動！
政治風暴持續升溫、全球局勢風聲鶴唳，你是否也感受到那股既焦慮又無力的氛圍？
✅ 2027年目標不是喊話，是戰略藍圖：美國眾議員佩里強調，中共「2027年前併吞台灣」的企圖不是空談，而是習近平主導下，核武運載平台與軍事基礎設施擴建的核心戰略之一，國際社會不能再假設這只是虛張聲勢。
✅ 解放軍動盪不等於安全：近期中共軍中整肅風聲四起，連中央軍委副主席何衛東都「人間蒸發」，外界質疑是否政變在即。但退役美軍官員提醒，即使中共內部出現權力鬥爭，也不能寄望這會自然阻止對台進犯，美國與台灣仍須主動部署與因應。
✅ 「假設會被打」才能準備不被打：佩里與美軍高層、專家一致認為，應將戰爭視為「真實可能性」而非「最壞情境」。無論是政策判斷、外交聲明，還是對台支持，都必須預設最嚴峻的挑戰來做準備。
面對真實威脅，沉著、團結、行動才是我們最大的護盾。
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鮑爾談話配合歐元區加拿大利率決議，股匯債市能回穩嗎？
當市場歷經股債雙殺的震撼教育後，這週全球經濟數據和政策動向又要來考驗投資人的心臟了——從關稅政策、通膨數據到央行利率決策，每天都像在看一場金融連續劇。
✅ 半導體關稅有戲：週一川普放話將公布半導體關稅新進展，對科技股又是一波風暴，利多還是利空？市場高度敏感中。
✅ 消費數據關鍵：週三美國零售銷售登場，市場預期基期低帶動反彈，但若未如預期，第一季GDP恐怕難逃萎縮。
✅ 政策聯動看這兩場：聯準會主席談話 + 歐洲央行週四利率決議，若同步釋出寬鬆訊號，市場情緒可能迎來大翻轉！
最後提醒：週五歐美市場都休市，別傻傻等盤了喔～
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法拍屋進場攻略 不點交的法拍屋也能買
當高房價成為現代人的夢魘，許多人將目光投向法拍屋市場，期望「撿便宜」買到理想住宅。但你知道嗎？現在的法拍屋，已經不如以往那麼好撿漏！以下三個關鍵提醒，讓你在進場前先掌握風險與機會：
✅ 點交與不點交，價差高達兩成！
根據內政部與台北市地政局資料顯示，2022年Q1台北市法拍屋平均每坪63.8萬，幾乎貼近大樓市價67.7萬。也就是說，「點交屋」多半接近市價，折扣只有89折，但若是「不點交屋」，價格可能落在市價68折，潛在利潤大增。
✅ 不點交不等於地雷屋：懂得打官司，就能變現！
許多不點交屋看似有使用權爭議，但其實只要透過法律手段就能解決。例如：
🏠 無償借用、夫妻離婚、借貸占用、借名登記等情況，法院多數認定不需由新屋主承擔，可直接處理點交。
🧾 租約期滿或不具公證效力的不定期租約，也能用民法第425條解除。
✅ 法拍難進場？三大障礙你要先認清！
🔍 不能實地看屋？找替代方案！
可請仲介代看、比對同社區房型、觀察公設，甚至向鄰里詢問資訊。
別等房價越墊越高才後悔沒進場法拍，現在就學會判斷點交 vs. 不點交、善用法律工具、搞懂資金規劃，才能在這個難買房的時代搶得一線生機。
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